目次 一 ．序論 1.土浦市の概要 2.計画人口 3.JICASTRADAによる分析 二．基本理念 三．基本構想 四 ．計画人口 五 ．基本計画 1　新市庁舎　 2　空き店舗の有効活用　 3　りんりんロードの拡充　 4　コミュニティバス　 5　シニアアーバン計画　 六．おわりに

・空き店舗の有効活用 現在土浦市中心地には、多くの空き店舗が見られる。西友・小網屋などの大型店舗が閉店、モール５０５や他の商店街でもシャッターの下りた店が多く見受けられ、人通りが少ない。郊外のロードサイドショップに人が流れ、中心地に足を運ぶ人が少なくなっている。 しかし、市役所の移転に伴い、中心市街地を訪れる人が大幅に増加することが予想される。それに伴い、空き店舗を有効活用し市中心部の活性化をはかる。 1.小網屋 概要 ・５〜6階立ての大規模店舗 ・市中心地に人の流れを作る重要な立地 ・閉店後は、アメ横バザール・ふれあいバザールなどの一時利用があったが、恒久的な利用方法は未定 ・一階部分は２２００平方メートル（６６０坪） 図9.土浦駅周辺図 next