目次 一 ．序論 1.土浦市の概要 2.計画人口 3.JICASTRADAによる分析 二．基本理念 三．基本構想 四 ．計画人口 五 ．基本計画 1　新市庁舎　 2　空き店舗の有効活用　 3　りんりんロードの拡充　 4　コミュニティバス　 5　シニアアーバン計画　 六．おわりに

終わりに 私達は土浦駅周辺の中心市街地の活性化が、市全体の活性化また周辺地域の活性化につながると思い計画を進めてきた。しかし、行政だけが計画を進めても、また市民だけが要望しても整備計画は進展しない。これらの重点計画を実現させるには、行政と市民が密にリンクしていくことが必要となる。行政と市民が連携し、よきパートナーとなったとき、土浦は夢工房となる。