土浦市の現状

商業

近年土浦市内から利用可能な商業施設が多くオープンしている．（地図の説明　この地図は土浦周辺の大型商業施設の位置を示している．これだけたくさんあるっていいたい．）それらの多くは，駐車場が整備され，大通に面しており自家用車での利用が便利になっている．一方路線バスは走っているもの，公共交通でのアクセスは不便である．またアクセスの良い土浦駅前のイトーヨーカ堂は，高齢者向けのテナントが多い．高齢者は土浦駅前のイトーヨーカ堂，車を持っている若い世代は大型商業施設を使うという現状が予想され，交通アクセス，世代により行動が制限され利用場所が異なっているのではないかと考える．また土浦駅周辺には桜町の繁華街，大手町の商店街，大和町の老舗やモール505がある．桜町は昼夜問わずネオンが輝き，望ましくない光景が広がっている．商店街に関してはシャッター街になっており，賑わい活気が感じられない．モール505に関しては通勤通学，犬の散歩の通過する人は多いものの，モール505を利用する人が少なく，今年から市民参加型のワークショップが開催されている．

図１１．土浦市周辺ショッピングセンターの立地図