（２）整備方針

現在の商業中心の土地利用に加え、公共施設を重点的に配置する。公共施設の人が集まるという特徴を生かして、中心市街地の空洞化を防ぐとともに、それらの施設を結ぶ道を中心に、歩きやすいまちを目指す。

整備方針の背景としては、以下の３点がある。

1. 商業的な魅力強化のみでは、現在の空洞化に歯止めを掛けるのは困難である。
   
2. 既に県南生涯学習センターと総合福祉会館が駅前にあり、それらは駅前再開発の中心となっている。
   
3. 本来、公共施設は市民が利用しやすい場にあるべきであるが、市役所をはじめ、現存の公共施設には車以外でのアクセスが困難な施設が多い。
   

（３）具体的施策

以上のような現状をうけ、具体的な施策として次の４点を行う。