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以上の4点をふまえると,不在地主の土地における管理の問題の原因には,4者間のコミュニケーションの「不透明さ」,「不完全さ」が挙げられる．そしてこの問題の改善策のモデルとなる独自の方法をとっている地区が,私たちが現地訪問した住宅街の中に存在した．
5.のルート,つまり自治会(住民)と不在地主を直接結ぶ連絡ルートを確立することである．このルートにより,自治会の不在地主の間に,新たな関係を生み出すことができるのではなかろうか．
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