３.３. １点（元ダイエー、三井ビル活用案）
３.３.３. 部局の配置
庁舎に必要な面積
まず、2.4.の各部必要事務室面積より、庁舎全体で必要な面積を算出する。
@事務室
6,189.34725u
A 倉庫
@ × 13％ ＝804.6151425u
B 会議室等
3,200u
C玄関等
(@＋A＋B) × 40％ ＝4,077.584957u
従って、必要述べ床面積は14,271.54735u
14,271.54735u＞12,857.46u（元ダイエー店鋪面積）…（a）
(a)より、元ダイエーに全ての部局を配置することはできない。よって、総務部，企画部を三井
ビルに、それら以外をダイエーに配置する。また、市議会は国際会議場を使用する事にした。
三井ビル
総務部、企画部を配置
特別役三役(４人) 360×0.8755＝315.18u 一人当たり 315.8÷4＝78.795u
総務部764.3115−収入役78.795＝685.5165u
・ 6F(98坪、323.4u)
市長+助役×2＝315.18-78.795＝236.385u …(a)
市長公室 室長 1人×4.5×9＝40.5
一般職員 9人×4.5×1＝40.5 計81u
→12.5%減 81×0.8755＝70.9155u …(b)
(a)+(b)=307.3005u
・ 3F(99.3坪、327.69u)
企画部 311.24025u
・ 8F(97坪、320.1u)
・ 9F(53坪、174.9u)
総務部残り 685.5165-307.3005＝378.216u
左上：３F 左下：９F 右上：８F
図3.9 三井ビル配置図
（ ）内は確保した面積：u
市長を最上階に入れ、より高いところから街を眺めていただきたいと考えた。しかし、空きスペー
スを調べた結果、３・６・８・９階に配置することになった。結果として４フロアにまたがってしま
った。これに関しては、他の入居企業に移動してもらい、１フロア全てを確保する等の改善の余地は
ある。
ダイエー
総務部、企画部を除いた庁舎の延床面積を算出する。ただし、収入役は含める。
@事務室
12.5％減の合計? - 総務部・企画部 + 収入役 ＝ 5,192.7705u
A倉庫
@ × 13％ ＝ 675.060165u
B会議室等
3,200u
C玄関等
(@＋A＋B) × 40％ ＝ 3,627.132266u
以上より、必要述べ床面積は12,694.96293u
12,694.96293u ＜ 12,857.46u（ダイエー店鋪面積）
元ダイエーは改装を前提とし、トイレやエレベータ、機械室などの施設は残して配置した。配置の
際、事務室をフロアの中心部にまとめ、周囲の通路を来庁者が歩くという方式を取った。また、関係
の深いと思われる部局同士を近くに配置する一方、特に来庁者の多い部は上下に分けるなどの配慮を
した。
平面図内の（ ）内の数値は確保した面積である。
B１F
都市整備部
建設部
水道部
下水道部
消防本部
教育委員会
選挙管理委員会
監査委員会
農業委員会
議会事務局
１F
収入役
出納室
財務部
市民環境部
保険福祉部
経済部
図3.10 元ダイエー配置図
（ ）内は確保した面積：u
国際会議場
○ 必要席数
議員数 + 議会に出席する職員数 + 傍聴者数
条例36人
現在49人（合併のため）
↓
100席あれば十分だとする
定例会
年4回（3,6,9,12月） 会期18日間 10：00-15：30
本会議7日間、その他の委員会7回
（平成15年6月）
定例会以外に臨時会が開かれるので、それも考慮しなければならない。また、通常の議会の内装と
異なる。例えば、議員席が通常は階段状であるのが多いと思われる。平面だけで構成される室内での
議会は、最初の内は戸惑いを感じるだろう。
しかし、インターネット等の様々な設備が整い、非常に良い環境である。会議室も多種多様にある
ので、議会の形に柔軟に対応できる。利用状況から見て、議会としての空間確保は可能であると考え
られる。
また、市の施設であるカピオのホールを議会として使用するという方法もある。
部局の配置と周辺地図
三井ビル：市長／助役／総務部／企画部
元ダイエービル：収入役／出納室／財務部／市民環境部／保健福祉部／経済部／都市建設部／水道部／下水道事務所／消防本部／教育委員会／選挙管理委員会／監査委員会／農業委員会／議会事務局
国際会議場：つくば市議会
図3.11 部局の配置と周辺地図
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