4-2 土浦駅周辺地区
4-2-1 現況と課題
(1)土地利用
土浦駅周辺には商業集積がみられるものの大規模商業施設の相次ぐ撤退や都市機能の郊外移転により衰退の傾向がある。また、駐車場に転用された土地が数多く存在する。
(2)交通体系
常磐線土浦駅が立地し、駅前はバスターミナルとして市内交通の拠点となっている。国道125号などでは通過交通が多く、中心市街地での交通混雑がみられる。
(3)自然・文化
亀城公園やまちかど蔵など城下町の面影を残し、歴史の小径などの景観整備が進んでいる。他地域と比較して緑地が少ない。
4-2-2 まちづくりの方向性
(1)土地利用
・商店街の活性化など商業集積地に相応しい魅力ある空間の創出。
・駐車場の有効利用
(2)交通体系
・通過交通の削減による交通混雑の解消
・地域循環バスなどを公共交通機関の利用促進
(3)自然・文化
・歴史資源を生かした空間整備
・幹線道路沿いや住宅地におけるみどりの創出