Ⅰ．土浦市の概要

　土浦市は東京から60km圏に位置する県南部の中心的機能を担うまちである。平成18年に新治村と合併し、面積は113.82k㎡となった。新東京国際空港、鹿島港へのアクセスがよく、JR常磐線、常磐自動車道、国道6号など交通条件も整っており、将来発展に向けた地理的優位性を有している。

図1-1.土浦市の位置

　私たちは土浦市を図1-2のような4つの地区に分け、それぞれの特徴を分析してみた。

　・中心地区
　　　→城下町の名残・商都

　・神立地区
　　　→工業団地・農業

　・荒川沖地区
　　　→つくば研究学園都市に隣接

　・新治地区
　　　→果樹園

　このように、各地区にそれぞれ特徴を有していることがわかる。これらをうまく活かしたマスタープランの策定を目指していく。

図1-2.各地区産業別人口割合