付録
「ＴＵＤＹによる検証」

立地魅力度の変化

2004年にモール505の改修を行なった場合の効果をみるために、ＴＵＤＹではモール505 (ゾーン1) に「市民会館 0.5 ha 設置」として分析した結果、住宅の立地魅力度は上昇するが、効果は短期的と出た。整備にあたっては持続的な効果を得る工夫が必要であると考えられる。

図22：ゾーン1の住宅立地魅力度の変化

2005年　おおつ野ニュータウン (ゾーン20) に病院 3.0 ha，診療所 0.1 ha，歯科医院 0.1 ha，社会福祉施設 2.0 ha，社会教育施設 1.0 ha 設置の場合の効果をみる。住宅立地魅力度は上昇した。

図23：ゾーン20の住宅立地魅力度の変化