●市立小学校を地域の拠点に
市立小学校を地域の拠点としてイベントの開催、地域情報発信、
学校間のネットワークを生かして、各種カルチャースクールの実施をとおして
世代間交流を促進する。 これは三世代世帯が減少し核家族化が進行する傾向の中で、
地域の中心となる小学校を拠点として、世代間の理解と尊敬の念を育むと同時に、
地域の教育力の確立を目指す。
図VI-10 市立小学校の活用
４．住宅計画
地域の環境を生かし教育・交流のテーマにそった魅力ある住環境の整備を目指す。
■おおつ野ヒルズ■
交通アクセス状況
車／土浦駅東口より路線距離北東約6.0Km（車で約10分）
常磐自動車道（土浦北I.C.）より路線距離約8.5Km
鉄道／JR常磐線で土浦駅から
上野駅まで、特急利用で40分
上野駅まで、通勤快速利用で60分
水戸駅まで、特急利用で28分
VI-11 おおつ野ヒルズ（上空から撮影）
●課題
おおつ野ヒルズは景色のよい立地、地価が安価な条件、霞ヶ浦・蓮根畑を眼下に環境教育
にも適していることなど本計画の教育・交流の理念と合致した好住宅地であるが、現在は
まだ売れのこりの土地が見られる。今後の課題として住居の環境の良さをアピールするこ
とが必要である。また自家用車・バスのための道を整備し、土浦駅の利用し易さを向上す
べきである。そこで、試行期間を設け低価格で売り出すなどの販売戦略の工夫が必要であろう。
例えばターゲットとして、
・20代後半から30代にかけての若い夫婦
・幼い子供のいる家族
を設定し、教育費の補助や購入資金の低利融資なども含めた販売戦略が考えられる。
図VI-12 おおつ野ヒルズ